特区エリアあり11エリア対応
大阪府の民泊可否・投資ガイド
大阪府のエリア別民泊可否（住宅宿泊・特区民泊・旅館業）を用途地域データから自動判定。 住所を入力するとさらに詳しい判定と収益試算が確認できます。
大阪府のエリア別民泊可否
用途地域（区レベル概算）に基づく判定です。
浪速区
✓特区民泊（無制限）なんば・道頓堀。国家戦略特区。特区民泊（日数制限なし）が可能。
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中央区
✓特区民泊（無制限）心斎橋・難波。国家戦略特区。特区民泊・旅館業ともに需要あり。
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北区
✓特区民泊（無制限）梅田・大阪駅周辺。国家戦略特区。旅館業需要が高い。
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西区
✓特区民泊（無制限）肥後橋・堀江。国家戦略特区エリア。
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福島区
✓特区民泊（無制限）国家戦略特区。住宅宿泊・特区民泊ともに可能。
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天王寺区
✓特区民泊（無制限）通天閣・新世界周辺。国家戦略特区。
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西成区
✓特区民泊（無制限）新今宮・通天閣周辺。国家戦略特区。特区民泊可能。訪日外国人需要高い。
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住之江区
✓旅館業許可（無制限）住宅エリア。住宅宿泊事業向け。
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住吉区
✓旅館業許可（無制限）住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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生野区
✓旅館業許可（無制限）住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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旭区
✓旅館業許可（無制限）住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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民泊タイプ別の違い
営業日数・許可種別・収益モデルの違いを確認してから投資判断を。
✓住宅宿泊（180日）
住宅宿泊事業
年間180日まで
- 届出だけで始められる
- 住居系用途地域でも可
- 副業・小規模向き
✓特区民泊（無制限）
特区民泊
特区エリアで日数制限なし
- 国家戦略特区エリアのみ
- 年間365日営業可能
- 最低2泊以上の設定必要
✓旅館業許可（無制限）
旅館業許可
通年365日営業
- 許可取得が必要だが高収益
- 1泊から受け入れ可
- 施設基準の充足が必要
大阪府の民泊投資ガイド
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