YADOKARI
住所1つで、民泊の可否を
すぐに調べる。
可否チェック・競合分析・収益シミュレーションを一気通貫で。政府公開データで全国エリアをカバー。
YADOKARIが選ばれる理由
民泊可否を自動判定
用途地域データをもとに、住宅宿泊・特区民泊・旅館業の可否を自動表示。法令チェックの手間を省きます。
収益シミュレーター内蔵
宿泊単価・稼働率・経費を入力するだけで月次利益や実質利回りをリアルタイム計算。
届出マップで戦略立案
政府公開の届出住宅データをリアルタイム表示。エリアの競合密度を把握して、差別化戦略を立てられます。
使い方3ステップ
エリアを選ぶ
届出マップで届出住宅の密度を確認。収益が見込めるエリアを絞り込む。
法規制を確認
住宅宿泊・特区・旅館業の可否を一覧で比較。自分に合う営業スタイルを選ぶ。
物件・エリアを選んで動く
物件一覧で条件絞り込み、エリア分析で有望地域を特定。外部不動産サイトへの直リンクも完備。
民泊の種別を選んで検索
営業日数の制限や許可の種類によって、収益モデルが変わります
よくある質問
すべてのFAQを見る民泊（ホームシェアリング）を始めるには何が必要ですか？
民泊を始めるには、物件の用途地域確認、住宅宿泊事業法の届出（または旅館業許可）、物件オーナーまたは管理組合の同意、火災保険の加入が必要です。YADOKARIの可否チェッカーで住所を入力すると、3種類の民泊形態の可否をすぐに確認できます。
住宅宿泊事業と旅館業の違いは何ですか？
住宅宿泊事業（民泊新法）は届出だけで始められ、年間180日を上限として運営できます。旅館業許可は手続きが複雑ですが日数制限なく運営でき、収益最大化が狙えます。国家戦略特区民泊は特定エリア限定で日数制限なく運営できる制度です。
民泊の収益はどのくらいですか？
民泊収益は立地、間取り、稼働率、運営形態によって大きく異なります。東京・大阪などの都市部では月10万〜30万円の収益を目指せるケースもありますが、管理費・清掃費・プラットフォーム手数料を差し引いた実質収益で判断することが重要です。YADOKARIの収益シミュレーターで試算できます。
どのエリアが民泊に向いていますか？
東京都港区・台東区（浅草）・渋谷区、大阪市中央区・浪速区（難波）、京都市下京区・東山区（祇園）、沖縄県那覇市などが民泊の需要が高いエリアです。競合届出住宅数や稼働率を考慮してエリアを選ぶことが重要で、YADOKARIの届出マップで詳細を確認できます。
公式届出済み施設マップで分析する NEW
政府公開の届出住宅データを地図上に可視化。東京都港区843件・静岡県498件など、エリア別の競合密度を把握できます。