特区エリアあり9エリア対応
福岡県の民泊可否・投資ガイド
福岡県のエリア別民泊可否（住宅宿泊・特区民泊・旅館業）を用途地域データから自動判定。 住所を入力するとさらに詳しい判定と収益試算が確認できます。
福岡県のエリア別民泊可否
用途地域（区レベル概算）に基づく判定です。
博多区
✓旅館業許可（無制限）博多駅・中洲周辺。アジア観光客需要あり。旅館業・住宅宿泊ともに可能。
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中央区
✓旅館業許可（無制限）天神・大濠公園周辺。商業地域が多い。
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早良区
✓旅館業許可（無制限）西新・百道浜周辺。住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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南区
✓旅館業許可（無制限）大橋・高宮周辺。住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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東区
✓旅館業許可（無制限）香椎・箱崎周辺。住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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城南区
✓旅館業許可（無制限）七隈・別府周辺。住宅エリアが主体。住宅宿泊事業向け。
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西区
✓旅館業許可（無制限）今宿・姪浜周辺。住宅・工業混在。住宅宿泊事業向け。
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小倉北区
✓特区民泊（無制限）小倉駅・旦過市場周辺。国家戦略特区認定。特区民泊可能。九州北部の拠点都市。
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八幡東区
✓旅館業許可（無制限）工業・住宅混在。住宅宿泊事業向け（一部不可エリアあり）。
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民泊タイプ別の違い
営業日数・許可種別・収益モデルの違いを確認してから投資判断を。
✓住宅宿泊（180日）
住宅宿泊事業
年間180日まで
- 届出だけで始められる
- 住居系用途地域でも可
- 副業・小規模向き
✓特区民泊（無制限）
特区民泊
特区エリアで日数制限なし
- 国家戦略特区エリアのみ
- 年間365日営業可能
- 最低2泊以上の設定必要
✓旅館業許可（無制限）
旅館業許可
通年365日営業
- 許可取得が必要だが高収益
- 1泊から受け入れ可
- 施設基準の充足が必要
福岡県の民泊投資ガイド
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