✓特区民泊（無制限）
名古屋市中区 栄駅前レジデンス
愛知県名古屋市中区栄2-11-8
賃料
13.5万円/月
間取り
1DK
専有面積
34.5㎡
築年数
築7年
所在階
9階/14階建
最寄り駅
栄駅 徒歩3分
用途地域
商業地域
名古屋の中心地・栄駅から徒歩3分。久屋大通公園・松坂屋・大須観音いずれも徒歩圏内。観光客需要が高く稼働率を維持しやすいエリアです。
設備・特徴
栄駅3分オートロック宅配ボックス独立洗面台Wi-Fi完備
エリアガイド
愛知県の民泊可否・投資情報
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民泊運営情報
運営形態
✓特区民泊（無制限）住宅宿泊事業（年間180日以内） / 国家戦略特区（日数制限なし） / 旅館業許可（日数制限なし） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✓国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✓旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
栄駅 徒歩3分
13.5万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥42,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥505,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-31.2%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
