6エリア対応
静岡県の民泊可否・投資ガイド
静岡県のエリア別民泊可否（住宅宿泊・特区民泊・旅館業）を用途地域データから自動判定。 住所を入力するとさらに詳しい判定と収益試算が確認できます。
静岡県のエリア別民泊可否
用途地域（区レベル概算）に基づく判定です。
葵区
✓旅館業許可（無制限）静岡駅北側・浅間神社周辺。住宅宿泊・旅館業ともに可能。
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駿河区
✓旅館業許可（無制限）静岡市南部。住宅宿泊事業向け。
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浜松市中央区
✓旅館業許可（無制限）浜松駅周辺。住宅宿泊・旅館業ともに可能。
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熱海市
✓旅館業許可（無制限）温泉観光地として旅館業需要が非常に高い。住宅宿泊事業も届出のみで可能。
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静岡市
✓旅館業許可（無制限）静岡市全域の代表エントリ。静岡駅周辺は近隣商業地域。住宅宿泊事業・旅館業ともに可能。
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浜松市
✓旅館業許可（無制限）浜松市全域の代表エントリ。浜松駅周辺は商業地域。住宅宿泊事業が主体。
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民泊タイプ別の違い
営業日数・許可種別・収益モデルの違いを確認してから投資判断を。
✓住宅宿泊（180日）
住宅宿泊事業
年間180日まで
- 届出だけで始められる
- 住居系用途地域でも可
- 副業・小規模向き
✓特区民泊（無制限）
特区民泊
特区エリアで日数制限なし
- 国家戦略特区エリアのみ
- 年間365日営業可能
- 最低2泊以上の設定必要
✓旅館業許可（無制限）
旅館業許可
通年365日営業
- 許可取得が必要だが高収益
- 1泊から受け入れ可
- 施設基準の充足が必要
静岡県の民泊投資ガイド
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