✓住宅宿泊（180日）
渋谷区大山町 閑静住宅地マンション
東京都渋谷区大山町10-4
賃料
15万円/月
間取り
2DK
専有面積
38.4㎡
築年数
築12年
所在階
3階/5階建
最寄り駅
代々木上原駅 徒歩8分
用途地域
第一種低層住居専用地域
閑静な住宅地に位置する分譲賃貸マンション。第一種低層住居専用地域のため住宅宿泊事業法（年間180日）での運営となりますが、渋谷まで電車一本のアクセスで高い稼働率が期待できます。
設備・特徴
宅配ボックスオートロック分譲賃貸南向き収納豊富
エリアガイド
東京都渋谷区の民泊可否・投資情報
用途地域・競合データ・収益ガイドを確認
民泊運営情報
運営形態
✓住宅宿泊（180日）住宅宿泊事業（年間180日以内） での運営が可能です
✓住宅宿泊事業
年間180日上限・届出のみ
✕国家戦略特区
日数制限なし・特区エリア限定
✕旅館業許可
日数制限なし・許可申請が必要
ご注意：民泊の可否は用途地域だけでなく、建物の構造・管理規約・自治体条例等によっても異なります。 実際の運営前に必ず各自治体の窓口でご確認ください。民泊制度ポータル
地図・周辺情報
代々木上原駅 徒歩8分
15万円
/ 月（管理費別）
物件情報は随時更新されます。最新情報は必ずお問い合わせください。
収益シミュレーター
1.5万円/泊
70%
稼働率はフリープランでは70%固定です
180日/年
住宅宿泊事業法の上限は180日/年
￥3,000/回
15%
￥20,000/月
シミュレーション結果
月間収益
-￥57,125
賃料・運営費控除後
年間収益
-￥685,500
月間収益 × 12か月
実質利回り
-38.1%
年間収益 ÷ 年間賃料
月間売上
¥XXX,XXX
月間コスト
¥XXX,XXX
表面利回り
XX.X%
損益分岐稼働率
XX%
あくまで試算です。実際の収益は物件状況・管理状況・季節等により異なります。
